Продолжаем публикацию ответов «горячей линии» с нотариусом Филипповой О. В.
Валентина Павловна, г. Екатеринбург:
В 1956 году моему свекру от дочери была оформлена дарственная на дом и земельный участок. После смерти свекра мы проживали в этом доме, вели хозяйство. Завещания на моего мужа — своего сына — свекор не оформил. В 2015 году муж умер. Как мне оформить на себя это имущество? Что необходимо сделать, какие документы собрать?
Чтобы решить ваш вопрос, необходимо обратиться к любому нотариусу по месту последней регистрации умершего для открытия наследственного делопроизводства. С 12 декабря 2017 совместным распоряжением № 2198/10 ГУ Министерства юстиции РФ по Свердловской области и Нотариальной палаты Свердловской области отменены все распоряжения, касающиеся распределения наследственных дел между нотариусами одного округа по букве алфавита, с которой начинается фамилия наследодателя, либо по территориальности внутри одного нотариального округа. Открыть наследственное дело теперь допустимо у любого нотариуса в пределах нотариального округа.
Для первоначального обращения к нотариусу вам необходимо представить следующие документы:
- свидетельство о смерти и его копию;
- документы, подтверждающие родственные или брачные отношения с умершим:
- свидетельство о рождении (для детей и родителей наследодателя) и его копию;
- свидетельство о браке (для супруга наследодателя, для детей наследодателя, менявших фамилию) и его копию;
- документы, удостоверяющие регистрацию граждан РФ по месту жительства.
С заявлением о принятии наследства необходимо обратиться в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Но также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
К наследованию призываются наследники в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В вашем случае необходимо установить ряд фактов: факт смерти, определить круг наследников первой очереди в отношении каждого умершего, факт совместной регистрации по месту жительства с умершими, факт родственных отношений с умершими, принадлежность имущества умершему. Для этого и необходимо представить нотариусу указанные справки и свидетельства.
Виктор Павлович, г. Екатеринбург:
Моя тетя — родом из Башкирии. Она оставила нам нотариально оформленное завещание на имущество, которое находится в Свердловской области. Но нотариус просит, чтобы мы подтвердили свое родство с тетей, а для этого нужно ехать в Башкирию, чтобы из архива взять необходимые справки. Обязательно ли это делать? Ведь завещание уже официально оформлено на нас?
Для более корректного ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с текстом завещания. Если в завещании указаны родственные или брачные отношения завещателя с наследником, а документы, подтверждающие эти отношения, отсутствуют, нотариус вправе выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию без указания степени родства или брака.
Если в завещании не указаны родственные или брачные отношения, нотариус по желанию наследников и при предъявлении необходимых документов вправе указать в свидетельстве о наличии данных отношений. Наличие либо отсутствие родственных отношений может повлиять на взыскиваемую нотариусом государственную пошлину.
Татьяна Александровна, Невьянский район:
После смерти мужа я в наследство получила 1/3 квартиры, мой сын — 2/3 квартиры. Сын женился и, без моего ведома, оформил дарственную на 1/3 из своей доли на супругу. Я узнала об этом только через несколько лет, категорически против этого, не хочу, чтобы сноха прописывалась в нашей квартире. Могу ли я опротестовать дарственную сына и запретить регистрацию права собственности на сноху? Законно ли было оформление дарственной без моего согласия?
У вас в общей долевой собственности находится недвижимое имущество – квартира. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил преимущественной покупки. В вашем случае договор дарения является безвозмездным, соответственно, разрешения остальных участников долевой собственности не требуется.
Совершеннолетний и дееспособный участник долевой собственности вправе дарить принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество самостоятельно без согласия родителей.
Галина Васильевна, Красноуфимский район:
У меня 4 года назад умерла сноха, остался ее сын — мой внук. Снохе принадлежала ½ дома. Через 6 месяцев внук вступил в права наследства без оформления завещания, просто по закону. Официальные документы на наследство он до сих пор не оформил и фактически не является владельцем имущества. Он — инвалид 3 группы, у него нет средств, чтобы оплатить все, что нужно при оформлении наследства. Что делать? Как долго может продолжаться такое положение дел?
Законодательством определены следующие сроки в наследственных правоотношениях. Гражданским кодексом установлено, что наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Ваш внук уже произвел данное действие. Следующая стадия – выдача свидетельства о праве на наследство — производится по заявлению наследника. В Гражданском кодексе определено следующее: свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. Каких-либо иных ограничений по срокам для получения свидетельства о праве на наследство законодательством не предусмотрено. Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, может обратиться за получением свидетельства в любое время. На его долю уже не может быть выдано свидетельство о праве на наследство другим наследникам. Он будет считаться принявшим наследство, но не оформившим своих имущественных прав.
А вот для подтверждения своих прав перед третьими лицами, а также для дальнейшего распоряжения недвижимым имуществом оформление наследственных прав является обязательным.
Продолжение следует! Раздел «Ваше право»
